نوشته‌ها

چگونه وام ودیعه مسکن بگیریم؟

مستاجران بخوانند

به گزارش تجارت نیوز، سقف تسهیلات برای مشمولان دریافت وام ودیعه مسکن در تهران ۱۰۰میلیون تومان، کلانشهرها ۷۰میلیون تومان و برای سایر شهرها نیز ۴۰ میلیون تومان است.

به نقل از ایبنا، طبق دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۱ از محل منابع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن، بانک مرکزی در راستای حمایت از مستاجرین کم درآمد، بانکهای عامل را موظف به اعطا تسهیلات در چارچوب سهمیه های تعیین شده به متقاضیان واجد شرایطی که از طریق سامانه طرح های حمایتی مسکن معرفی می شوند، کرده است.

 

چه کسانی مشمول وام کمک ودیعه مسکن هستند؟
متقاضیان وام مسکن باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کدرهگیری، از اول فروردین ۱۴۰۱ به بعد باشند. متقاضی و همسرش باید در زمان ثبت نام فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند.

 

چگونه وام کمک ودیعه مسکن دریافت کنیم؟
متقاضیان این وام ابتدا باید اجاره نامه رسمی و یا اجاره نامه ای که در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت شده باشد و قرارداد اجاره حداقل تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد را داشته باشند. پس از درخواست وام در سامانه و معرفی به بانک برای دریافت وام، متقاضیان می بایست مدارک خود را تکمیل کرده و به بانک ارائه دهد. همچنین ضامنین خود را ظرف دو هفته به بانک معرفی کنند.

 

مبلغ وام چقدر است؟
سقف تسهیلات برای مشمولان در تهران ۱۰۰میلیون تومان، کلانشهرها ۷۰میلیون تومان و برای سایر شهرها نیز ۴۰میلیون تومان است کلانشهرها شامل شهرهای کرج، قم، تبریز، مشهد، اصفهان، شیراز و اهواز است.
همچنین تسهیلات با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و بازپرداخت حداکثر ۵ ساله است.
لازم به ذكر است نرخ سود مصوب شورا پول و اعتبار برای تسهیلات کمک ودیعه مسکن در حال حاضر ۱۳درصد است.

 

گروه بزرگ کوچ

آغاز پرداخت وام 200 میلیون تومانی مسکن روستایی

رئیس بنیاد مسکن گفت: متقاضیان وام ۲۰۰ میلیونی نوسازی مسکن روستایی می‌توانند با مراجعه به بانک‌های دولتی از این هفته تسهیلات خود را دریافت کنند.

به گزارش خبرگزاری مهر، اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شب گذشته (جمعه ۱۸ شهریور) در برنامه زنده تلویزیونی صف اول سیما گفت: متقاضیان دریافت وام می‌توانند با مراجعه به بانک‌های دولتی تسهیلات خود را دریافت کنند.

به گفته نیکزاد پرداخت این تسهیلات به صورت سفته زنجیره سه نفره خواهد بود.

رئیس بنیاد مسکن بیان کرد: حدود ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی در کشور وجود دارد که نیمی از آن‌ها تا کنون نوسازی شده‌اند و ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد دیگر واجد شرایط هستند که با اخذ پروانه مسکن خود را نوسازی کنند.

نیکزاد افزود: مطابق قانون جهش تولید سالانه ۲۰۰ هزار مسکن روستایی باید در کشور نوسازی شود که هم اکنون ۱۸۵ هزار واحد مسکونی روستایی در همه جای روستاهای کشور در حال ساخت است که از این تعداد حدود ۱۰۰ هزار واحد به مرحله سقف رسیده است.

رئیس بنیاد مسکن در خصوص مسکن محرومان اظهار کرد: ۲۰ هزار واحد مسکن محرومان طبق توافقنامه با بنیاد مستضعفان و ۴۰ هزار واحد دیگر برای خانواده‌های دارای دو معلول طی توافق با کمیته امداد و بسیج سازندگی در دست ساخت قرار دارد.

نیکزاد در خصوص مشارکت بنیاد مسکن در ساخت مسکن شهری تصریح کرد: بیش از ۱۰۲ هزار واحد مسکن شهری در مناطق مختلف کشور با مسئولیت این بنیاد در حال ساخت است که تعدادی از آن‌ها در هفته دولت بهره برداری شد.

وی در پاسخ به پرسشی درباره طرح هادی روستایی یادآور شد: حدود ۴۰ هزار روستای بالای ۲۰ خانوار در کشور هست که همه آن‌ها دارای طرح هادی مصوب هستند.

گروه بزرگ کوچ

وام ودیعه مسکن به سود مستاجران است یا بانک‌ها؟

به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک اعطای وام ودیعه مسکن بیشتر به سود بانک‌هاست.

 

به گزارش تجارت‌نیوز، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: وام ودیعه مسکن به سود بانک‌هاست تا مستاجران. امروز اجاره‌نشینی در شهرها به یک آرزو تبدیل شده است.

بر اساس گزارش تسنیم، عبدالله اوتادی اظهار کرد: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار ۱۰۰ میلیون تومان وام کمک ودیعه مسکن به مستاجران تهرانی پرداخت می‌شود. سود این وام بیش از ۵۲ میلیون تومان است که به نظر می‌رسد بیشتر به سود بانک‌ها باشد تا اجاره‌نشین‌ها.

اوتادی افزود: بانک‌ها بزرگ‌ترین سوداگران و دلالان بازار مسکن کشور هستند و با دخالت در بازار باعث شدند تا خرید مسکن برای خیلی‌ها آرزو شود.

وی تصریح کرد: قبلا خرید ملک آرزو بود، امروز اجاره‌نشینی در شهرها به آرزو تبدیل شده است.

او گفت: ایران تنها کشوری است که بانک‌هایش چنین سودهایی دریافت می‌کند.

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک اضافه کرد: امیدواریم شرایط به‌گونه‌ای رقم بخورد که برنامه‌های حمایتی به نفع اجاره‌نشین‌ها باشد. مستاجران قشر ضعیف جامعه هستند و دولت باید با برنامه‌های حمایتی کمک حال آنها باشد.

عبدالله اوتادی یادآور شد: اقساط این وام حدود ۲٫۵ میلیون تومان است. این مبلغ را باید به هزینه‌های زندگی و اجاره‌بهایی که به مالک پرداخت می‌شود اضافه کنیم.

گروه بزرگ کوچ