نوشته‌ها

جریمه سنگین مالیاتی برای بانک هایی که تسهیلات مسکن نپردازند

مدیر عامل صندوق ملی مسکن گفت: بانک‌هایی که از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن خودداری کنند، ۶۰ هزار میلیارد تومان جریمه می‌شوند.

 

به گزارش ایبِنا، رهنما مدیرعامل صندوق ملی مسکن گفت: بر اساس قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها باید در سال جاری ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن بپردازند، در غیر این صورت جریمه می‌شوند.

وی گفت: اگر بانک‌ها تا پایان سال به تکلیف خود عمل نکنند، بیست درصد جریمه مالیاتی می‌شوند و این جریمه‌ها به صندوق ملی مسکن واریز می‌شود.

 

مدیر عامل صندوق ملی مسکن گفت: تاکنون کمتر از پنجاه هزار میلیارد تومان تسهیلات در بخش مسکن پرداخت شده و بانک مسکن بیشترین همکاری را داشته است.

رهنما گفت: اگر از ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات تکلیف شده در بخش مسکن، سیصد هزار میلیارد تومان آن پرداخت نشود، بیست درصد آن به عنوان جریمه مالیاتی از بانک‌ها اخذ و به صندوق ملی مسکن واریز می‌شود.

 

در ماده چهار قانون جهش تولید مسکن آمده: بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی مکلفند حداقل بیست درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند، به صورتی که در سال اول اجرای قانون از حداقل سه میلیون و ششصد هزار میلیارد ریال تسهیلات برای واحد‌های موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال‌های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد.

در تبصره پنج ماده چهار، سازمان امور مالیاتی کشور موظف شده در صورت عدم همکاری بانک ها، مالیاتی برابر بیست درصد تعهد انجام نشده را از بانک‌ها و مؤسسات اعتباری مستنکف، أخذ و به خزانه داری کل کشور واریز نماید؛ این مبلغ صد درصد تخصیص یافته تلقی و به حساب صندوق ملی مسکن واریز می‌شود.

 

 

گروه بزرگ کوچ

تسهیلات ساخت مسکن به مزاج بانک‌ها خوش نیامد

علی‌رغم اینکه ۲۰ درصد از تسهیلات بانک‌ها در هر سال باید به حوزه مسکن اختصاص یابد اما بانک‌ها قانون مجلس را اجرایی نکرده و در این حوزه همکاری ندارند.

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: علی رغم اینکه ۲۰ درصد از تسهیلات بانک‌ها در هر سال باید به حوزه مسکن اختصاص یابد اما بانک‌ها قانون مجلس را اجرایی نکرده و در این حوزه همکاری ندارند.

به نقل از ایسنا، مجتبی یوسفی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سطح کشور، بیان کرد: باید بپذیریم که مسکن امروز نیاز اصلی جامعه است. حداقل ۶۰ تا ۷۰ درصد هزینه سبد خانوار به حوزه مسکن اختصاص پیدا کرده است. از رئیس جمهور برای اینکه شخصا پای کار آمده تا حوزه مسکن ساماندهی شود تشکر می‌کنیم.

در طول یک سال گذشته شورای عالی مسکن پنج جلسه در عالی‌ترین سطح با حضور رئیس جمهور یا معاون اول برگزار کرده است. این اقدامات رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی جای تشکر دارد ولی برای به نتیجه رسیدن قانون مجلس در حوزه مسکن باید آهنگ هماهنگی بین دولت دیده شود.

کمتر از ۲۰ هزار میلیارد تومان اعتبار در حوزه مسکن تخصیص یافته است

وی در ادامه اظهار کرد: قانون صریح مجلس در حوزه مسکن که با تلاش کمیسیون عمران و صحن مجلس به تصویب رسید باید اجرایی شود. مجلس در قانون جهش تولید تولید مسکن سازو کار لازم را در نظر گرفته است. ۲۰ درصد از تسهیلات بانک‌ها در هر سال باید به حوزه مسکن اختصاص پیدا کند.

در سال ابتدایی ۳۶۰ هزار میلیارد تومان و امسال نیز حدود ۵۰۰ هزار میلیارد تومان اعتبار برای این حوزه پیش بینی شده است اما تاکنون کمتر از ۲۰ هزار میلیارد تومان این اعتبار پرداخت شده است.

زمین‌های دولتی برای ساخت مسکن تخصیص نیافته است

نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: امروز برخی از معاونین وزارت راه و شهرسازی به جای اینکه قانون مصوب مجلس را اجرایی کنند در حال نظریه پردازی هستند. نظریه پردازی برای مدیران اجرایی نیست. مدیر اجرایی باید کار کند. بانک‌ها نیز متاسفانه قانون مجلس را قبول ندارند.

سیستم بانکی تسهیلات دیده شده را پرداخت نمی کند. تخصیص زمین‌های دولتی برای ساخت مسکن هنوز محقق نشده است. ما انتظار داریم این اشکالات اصلاح شود درغیر این صورت مجلس ورود خواهد کرد. یک سال به دولت فرصت داده شد تا این قانون را اجرا کند. علی رغم اتفاق‌های خوبی که رخ داده اما هنوز اشکالات اساسی وجود دارد.

وی در ادامه تاکید کرد: از سوی دیگر تمام منابع حاصل از فروش زمین‌های دولتی باید به صندوق بازگردانده شود. اخیرا در کمیسیون زیربنایی دولت مصوبه شده که ۳۰۰۰ میلیارد تومان از پول فروش زمین‌های دولتی خود وزارت راه و شهرسازی که باید برای توسعه زیرساخت‌های شهرهای جدید هزینه گردد به ساخت آزاد راه شمال اختصاص یابد.

ساخت آزاد راه شمال واجب است اما نه از پولی که بنا بوده برای مسکن حمایتی محرومان صرف شود. این یعنی دور زدن قانون. اگر اصلاح صورت نگیرد ما موضوع را با جدیت دنبال می‌کنیم.

گروه بزرگ کوچ

وام مسکن تا سقف یک و نیم میلیارد تومان

بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می دهد که هر برگ اوراق وام مسکن در دی و بهمن ماه سال گذشته با قیمت های 139 هزار و 100 تومان و 139 هزار و 300 تومان معامله شدند. این اوراق در فروردین ماه سال جاری نیز 139 هزار و 800 تومان قیمت داشت که این گزارش بر اساس همین قیمت نوشته شده است.

قیمت اوراق در تهران

مجردهای ساکن تهران می توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می شود؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان وام باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق، 55
میلیون و 920 هزار تومان می شود.

همچنین با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 160 ورق به مبلغ 22 میلیون و 368 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق برای مجردهای ساکن تهران به 78 میلیون و 288 هزار تومان می رسد.

زوج های تهرانی نیز بر همین اساس می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 111 میلیون و 840 هزار تومان می شود که همراه با هزینه 22 میلیون و 368 هزار تومانی وام جعاله، در مجموع باید 134 میلیون و 208 هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در سایر استان ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجردها به 160 و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است. با توجه به اینکه مجردها باید 320 و متاهل های ساکن این شهرها نیز باید 640 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند مجردها باید 44 میلیون و 736 و متاهل ها نیز باید 89 میلیون و 472 هزار تومان پرداخت کنند.

گروه بزرگ کوچ